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淮北市潤(rùn)澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司 非核心服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2024-10-15 10:58:05 來(lái)源： 瀏覽：388次 字體大?。骸? 大 中 小 】

為了滿足公司日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，計(jì)劃將公司一些非核心服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)進(jìn)行外包?；幢笔袧?rùn)澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司就以下項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。 

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容：

1、招標(biāo)人：淮北市潤(rùn)澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司 

2、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

3、項(xiàng)目名稱(chēng)：淮北市潤(rùn)澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司非核心服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目。

4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定一家中標(biāo)人，作為獨(dú)立第三方為淮北市潤(rùn)澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供非核心服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)外包服務(wù)，包括外包人員工資、為外包人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、繳納稅金等費(fèi)用。

5、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

6、服務(wù)期限：一年

7、最高限價(jià)：571452元整

二、投標(biāo)人資格

1、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)滿足政府采購(gòu)法第二十二條：

2、提供合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包或分包。

4、投標(biāo)人必須提供真實(shí)可信的相關(guān)材料，嚴(yán)禁弄虛作假，否則，經(jīng)查實(shí)，取消其本次相關(guān)資格。

三、服務(wù)內(nèi)容：

（一）外包業(yè)務(wù)內(nèi)容

1.保安業(yè)務(wù)6人。承接潤(rùn)澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域安全保衛(wèi)工作（南黎路128號(hào)）。主要包括：對(duì)所屬物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行門(mén)崗執(zhí)勤，對(duì)進(jìn)出人員、車(chē)輛、物品進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、核實(shí)、查驗(yàn)登記，對(duì)治安秩序的晝夜守護(hù)監(jiān)控、巡邏檢查。

2.保潔業(yè)務(wù)7人。承接潤(rùn)澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域保潔等工作（南黎路128號(hào)、烈山供水服務(wù)大廳）。主要包括：對(duì)所屬物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔、消殺、消毒，按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常動(dòng)態(tài)清掃保潔,做到全天候全方位保潔，遵守執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，完成交辦的其他工作任務(wù)。

3.修理廠業(yè)務(wù)2人（其中維修技師1人，刷車(chē)1人）。承接潤(rùn)澤物業(yè)公司修理廠機(jī)修、刷車(chē)等工作。主要包括：潤(rùn)澤物業(yè)公司所屬修理廠車(chē)輛快修、保養(yǎng)、刷車(chē)等工作。

4.水電維修業(yè)務(wù)1人。承接潤(rùn)澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水電維修等工作。主要包括：南黎路128號(hào)供水公司水電設(shè)施設(shè)備故障報(bào)修處理等工作。

5.鳳凰山泵房：門(mén)崗看門(mén)1人。人員由水廠管理，潤(rùn)澤物業(yè)代發(fā)薪資。

 

（二）外包業(yè)務(wù)考核

業(yè)務(wù)費(fèi)用的20%根據(jù)考核情況進(jìn)行支付。考核工作按月進(jìn)行，由業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)部門(mén)根據(jù)外包業(yè)務(wù)完成情況進(jìn)行考核?？己私Y(jié)果分為：合格、基本合格和不合格。具體考核要求如下：

1.保安業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作要求；電話接聽(tīng)率達(dá)100%，嚴(yán)格遵守7*24小時(shí)值班制度，確保24小時(shí)值班值守在崗在位；按要求填寫(xiě)人員車(chē)輛出入登記表、巡查登記表、值班表等；按要求完成甲方交辦各項(xiàng)工作任務(wù)，確保服務(wù)態(tài)度良好，滿意率達(dá)95%以上。

2.保潔業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作要求；按甲方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作程序進(jìn)行日常動(dòng)態(tài)清掃保潔；不與用戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，用戶(hù)零投訴；接受甲方日常衛(wèi)生檢查，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率100%。

3.修理廠業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作要求；每月0投訴，維修及時(shí)率達(dá)100%，群眾滿意率達(dá)98%。

4.水電維修業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作要求；按水電報(bào)修情況及時(shí)響應(yīng)，維修及時(shí)率達(dá)100%。

（三）外包業(yè)務(wù)費(fèi)用支付

在合同期內(nèi)，分12個(gè)月按月支付。其中，每月固定支付80%，剩余20%根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行支付?？己私Y(jié)果為“合格”，全額支付；考核結(jié)果為“基本合格”，支付80%；考核結(jié)果為“不合格”，不支付。如考核結(jié)果“不合格”，公司有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任和損失。外包業(yè)務(wù)其他費(fèi)用（保險(xiǎn)、稅金等）按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

四、投標(biāo)文件的組成

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)。

2.報(bào)價(jià)書(shū)。

3.招標(biāo)文件附件相關(guān)內(nèi)容。

4.服務(wù)響應(yīng)承諾。

5.招標(biāo)公告要求和供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其它說(shuō)明和資料。

注：投標(biāo)文件一式兩份，格式白擬，按照上述順序裝訂成冊(cè)，簽字蓋章并密封提交。

五、投標(biāo)保證金及履約保證金

本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金及履約保證金。

六、無(wú)效報(bào)價(jià)

投標(biāo)人發(fā)生以下條款情況之一者，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，其響應(yīng)文件將被拒絕：

（1）無(wú)有效資格證明文件或超出營(yíng)業(yè)范圍。

（2）響應(yīng)文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫(xiě)或不按規(guī)定簽字、蓋章。

（3）響應(yīng)文件不滿足招標(biāo)文件的條款要求或技術(shù)要求。

（4）響應(yīng)供應(yīng)商的資質(zhì)不符合招標(biāo)文件的資格要求。

（5）響應(yīng)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)。

（6）響應(yīng)文件內(nèi)容有與國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內(nèi)容，或附有招標(biāo)人無(wú)法接受的條件。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間):2024年10月22日下午3點(diǎn)。

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)(開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)):淮北市供水有限責(zé)任公司8樓會(huì)議室(淮北市南黎路128路）。

八、評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)

參加競(jìng)價(jià)的企業(yè)原則上不少于三家，少于確定為流標(biāo)。通過(guò)資格評(píng)審，符合要求的響應(yīng)供應(yīng)商則進(jìn)入商務(wù)評(píng)審。商務(wù)評(píng)審辦法如下：

全部合格的響應(yīng)供應(yīng)商，由評(píng)審委員會(huì)按照響應(yīng)報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦成交候選人排名，排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，若中標(biāo)候選人有放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，不能按照招標(biāo)文件或者合同履行職責(zé)的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單依次確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。(若報(bào)價(jià)相同取搖號(hào)方式確定成交候選人)。

九、合同簽訂

確定中標(biāo)單位后，由招標(biāo)人業(yè)務(wù)部門(mén)和中標(biāo)單位通過(guò)協(xié)商的方式訂立相關(guān)合同，確定合同內(nèi)容及支付方式等。

十、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 淮北市潤(rùn)澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司   

地   址： 淮北市相山區(qū)南黎路128號(hào)

郵   編： 235000

聯(lián) 系 人： 黃開(kāi)杰 

電   話： 15956155368

監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：淮北市水務(wù)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部

地 址：淮北市相山區(qū)南黎路128號(hào)

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